La aspiración de vivir de manera independiente se ha convertido en un anhelo inalcanzable para muchos jóvenes en España, enfrentados a un escenario laboral adverso. De acuerdo con cifras recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE), el país presenta una tasa de desempleo juvenil cercana al 30%. Sin embargo, el desafío no termina en la dificultad para hallar empleo, sino la imposibilidad de comprar una vivienda.

El incremento en los costos de alquiler, motivado por una reducción en la cantidad de viviendas disponibles, ha visto un aumento del 10,1% en el precio medio de alquiler en todo el territorio español durante el 2023, de acuerdo a datos proporcionados por Idealista.

Esta situación ha llevado a muchos a considerar la compra de vivienda como una alternativa viable, especialmente cuando el aumento en el precio de compra ha sido relativamente moderado, con un ascenso del 8,1% en el mismo año, según se reporta en el sector inmobiliario. Frente a este panorama, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno de España ha dado luz verde a la implementación de avales ICO dirigidos a jóvenes que buscan emanciparse y necesitan apoyo económico para afrontar los gastos de una hipoteca.

Qué son los avales ICO y cómo pueden ayudarte a entrar en una vivienda

El Instituto de Crédito Oficial (ICO), entidad pública empresarial adscrita al Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital, desempeña un papel crucial en el estímulo de actividades económicas que contribuyan al desarrollo y distribución equitativa del bienestar económico en España.

Entre sus diversas iniciativas, el ICO ofrece un notable apoyo a jóvenes y familias, especialmente aquellos con dependientes, a través de avales del 20% para facilitar el acceso a la vivienda. Este año, se ha destinado un presupuesto de 2.500 millones de euros a este fin, con el objetivo de beneficiar aproximadamente a 50.000 personas.

Requisitos para obtener un aval ICO:

• Edad y beneficiarios: El aval está dirigido a jóvenes y familias con dependientes, limitándose a aquellos menores de 35 años.
• Ingresos: Los solicitantes deben tener ingresos anuales que no superen los 37.800 euros brutos, o lo que es igual a 4,5 veces el IPREM.
• Para dos solicitantes: Si dos personas buscan adquirir una vivienda juntas, el umbral de ingresos permitido se incrementa al doble, llegando a los 75.600 euros.

Familias con hijos y monoparentales:

• El límite de ingresos se ajusta en 0,3 veces el IPREM, equivalentes a 22.250 euros brutos anuales, por cada hijo a cargo.
• Para familias monoparentales, este límite se eleva un 70% adicional.

Cómo solicitar los avales ICO para comprar tu vivienda

La web oficial del Instituto de Crédito Oficial (ICO) ofrece información exhaustiva acerca de sus préstamos, los cuales se gestionarán principalmente a través del banco donde cada individuo tenga formalizada su hipoteca.