A la hora de hacer la declaración de la renta u otro tipo de trámites, las autoridades pueden solicitarte que presentes la referencia catastral. Si en tu declaración posees algún bien inmueble, tendrás que añadir su referencia catastral, ya sea tu vivienda habitual o un alquiler temporal.
La referencia catastral es el identificador oficial y obligatorio de los bienes inmuebles. Consiste en un código alfanumérico que es asignado por el Catastro, lo que permite situarlo de manera inequívoca en la cartografía catastral. La referencia está compuesta de veinte caracteres y de dos conceptos muy importantes.
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La referencia catastral es el identificador del inmueble, mientras que el valor catastral es el valor administrativo de la vivienda a partir del valor del suelo y de la obra. Por supuesto, este último puede ser diferente al valor que se vende. En cuanto a la referencia catastral, hay que destacar que cada piso tiene su propio código o matrícula.
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¿Cómo buscar ONLINE la referencia catastral?
Para obtener de manera virtual la referencia catastral de tu vivienda, lo primero que debes hacer es entrar en la página oficial de la Sede Electrónica del Catastro, cuya dirección es https://www.sedecatastro.gob.es/. Una vez dentro, debes pulsar en la parte central de la web para acceder al buscador de inmuebles.
Todo lo que debes hacer después es:
- Completa el formulario.
- Ingresa en la pestaña Calle/Número y escribe tu dirección completa.
- Incluye tu provincia, municipio, vía, y la dirección interna.
- Pulsa el botón Datos para mostrar la información catastral de tu vivienda.
A veces puede haber alguna que otra confusión en cuanto a los bloques y escaleras, por lo que si la página marca un error puedes probar a alternarlos.
Una vez realizado todo el procedimiento, en el primer cuadro llamado “datos descriptivos del inmueble” podrás ver el código de referencia catastral. Este es el que te pedirán en la declaración de la renta y lo puedes utilizar en el futuro sin volver a tener que buscar.